Perkenalan
Ketika datang ke kepemilikan rumah, manajemen properti, atau pekerjaan konstruksi, keselamatan harus selalu didahulukan. Namun, satu bahaya tersembunyi yang sering diabaikan adalah adanya asbes. Ditemukan di banyak bangunan yang dibangun sebelum 1980 -an, asbes dapat menimbulkan risiko kesehatan yang signifikan ketika terganggu. Jika Anda seorang pemilik rumah, manajer bangunan, atau kontraktor, pertanyaannya bukan apakah akan bertindak, tetapi bagaimana dan kapan melakukannya secara bertanggung jawab.
Artikel ini menyelami pentingnya inspeksi asbes, menguraikan apa yang mereka lakukan, dan membimbing Anda tentang siapa yang harus mendapatkannya dan kapan. Pada saat Anda selesai membaca, Anda akan mengerti mengapa inspeksi asbes sangat penting untuk melindungi kesehatan dan tetap sesuai dengan peraturan.
Apa itu inspeksi asbes?
Inspeksi asbes adalah proses mendalam di mana para profesional menilai properti untuk menentukan keberadaan bahan yang mengandung asbes (ACM). Dilakukan oleh inspektur bersertifikat, inspeksi ini datang dalam berbagai bentuk tergantung pada tujuan Anda.
Jenis inspeksi
- Inspeksi Pra-Konstruksi atau Pra-Renovasi
Sebelum merobohkan dinding atau menghancurkan struktur, inspeksi memastikan proyek renovasi Anda tidak akan melepaskan serat asbes ke udara.
- Inspeksi Pemeliharaan Rutin
Untuk manajer properti dan pemilik bangunan, ini sangat penting untuk menjaga keamanan dari waktu ke waktu dan menangkap masalah lebih awal.
- Inspeksi pasca-mandor
Setelah penghapusan asbes, inspeksi akhir mengkonfirmasi situs ini aman dan bersih dari kontaminan yang tersisa.
Setiap jenis memastikan bahwa risiko asbes ditangani pada saat -saat penting, meminimalkan risiko kesehatan dan komplikasi hukum.
Di mana Anda dapat menemukan asbes?
Memahami di mana asbes mungkin bersembunyi di sebuah gedung sangat penting. Meskipun tidak lagi digunakan dalam konstruksi modern, asbes banyak digunakan dalam bahan yang lebih tua untuk sifatnya yang tahan panas dan isolasi.
Bahan yang mengandung asbes khas meliputi:
- Lantai: Ubin vinil dan perekat lantai
- Atap dan berpihak: Herpes zoster, ubin atap
- Isolasi: Isolasi pipa dan semprotan
- Dinding dan Langit -langit: Langit -langit popcorn, dinding plester
- Produk Semen: Pipa dan seprai
Jika properti Anda dibangun sebelum 1980 -an, inspeksi asbes sangat penting karena bahan -bahan ini dapat menurun dari waktu ke waktu, meningkatkan risiko inhalasi.
Mengapa inspeksi asbes vital?
Jika Anda masih bertanya -tanya apakah Anda benar -benar membutuhkan inspeksi asbes, berikut adalah tiga alasan kuat mengapa mereka tidak boleh dilewati.
1. Lindungi dari risiko kesehatan
Ketika bahan yang mengandung asbes terganggu, mereka melepaskan serat yang dapat dihirup, meningkatkan risiko kondisi kesehatan yang parah seperti asbestosis, kanker paru-paru, dan mesothelioma. Inspeksi memastikan bahan -bahan ini ditangani dengan aman.
2. Kepatuhan dengan persyaratan hukum
Kegagalan untuk mengidentifikasi dan mengelola asbes dapat menyebabkan denda dan tindakan hukum yang mahal, terutama untuk manajer dan kontraktor properti. Peraturan di AS, seperti yang ditegakkan oleh OSHA dan EPA, membutuhkan manajemen asbes yang ketat dalam banyak situasi.
3. Tingkatkan nilai dan keamanan properti
Jika Anda berencana menyewa, menyewakan, atau menjual properti Anda, laporan bebas asbes dapat menjadi titik penjualan utama. Ini memberikan ketenangan pikiran bagi pembeli dan penyewa potensial sambil melindungi kesehatan mereka.
Bagaimana inspeksi asbes dilakukan?
Inspeksi asbes profesional menyeluruh, memastikan tidak ada yang tidak dicentang. Inilah yang biasanya melibatkan prosesnya.
1. Penilaian awal
Inspektur dimulai dengan meninjau properti dan mengidentifikasi area di mana bahan yang mengandung asbes kemungkinan berada.
2. Sampling
Sampel dari bahan yang dicurigai, seperti isolasi atau ubin lantai, dikumpulkan dengan hati -hati untuk menghindari pelepasan serat.
3. Pengujian Lab
Semua sampel yang dikumpulkan dianalisis di laboratorium bersertifikat untuk menentukan apakah asbes hadir dan konsentrasinya.
4. Generasi Laporan
Di akhir proses, inspektur menyampaikan laporan terperinci yang menguraikan temuan, bidang risiko, dan rekomendasi untuk mengelola atau menghilangkan asbes.
Pendekatan komprehensif ini memastikan pemilik bangunan dapat mengambil tindakan yang terinformasi, aman, dan sesuai.
Kapan Anda harus mendapatkan inspeksi asbes?
Waktu adalah kunci dalam hal inspeksi asbes. Berikut adalah skenario paling umum yang menyerukan cek profesional.
- Sebelum konstruksi atau renovasi
Setiap gangguan yang signifikan terhadap struktur, seperti merobohkan dinding atau memotong lantai, dapat mengganggu bahan yang mengandung asbes. Periksa terlebih dahulu untuk menghindari paparan.
- Sebelum membeli rumah atau bangunan tua
Berencana untuk berinvestasi di properti yang dibangun sebelum 1980 -an? Inspeksi memastikan Anda tidak mewarisi bahaya tersembunyi.
- Penjualan atau sewa properti
Beberapa peraturan lokal memerlukan inspeksi asbes sebelum properti dapat dijual atau disewa secara hukum.
- Pengurangan pasca-asbes
Jika properti telah mengalami penghapusan asbes, inspeksi tindak lanjut memastikan keamanan dan kepatuhan.
Berapa biaya inspeksi asbes?
Mengenai biaya, inspeksi asbes biasanya berkisar dari $ 400 hingga $ 800, tergantung pada faktor -faktor seperti ukuran properti, lokasi, dan jenis inspeksi. Sementara biaya dimuka mungkin tampak tinggi, harga kecil dibandingkan dengan risiko potensial, termasuk denda, tuntutan hukum, atau komplikasi kesehatan dari asbes yang tidak terdeteksi.
Siapa yang harus melakukan inspeksi?
Tidak semua inspeksi dibuat sama, dan Anda membutuhkan profesional berlisensi untuk keakuratan dan keamanan. Selalu konfirmasi yang berikut saat mempekerjakan inspektur atau perusahaan.
- Sertifikasi atau akreditasi.
- Ulasan atau referensi.
- Pengalaman dengan jenis properti Anda (perumahan, komersial, atau industri).
Pakar berlisensi kepercayaan untuk memberikan prosedur sesuai dengan peraturan pemerintah untuk menghindari kewajiban.
Apa yang harus dilakukan jika asbes ditemukan?
Menemukan asbes tidak perlu menjadi alasan panik. Inilah yang harus Anda lakukan selanjutnya.
- Hentikan pekerjaan apa pun segera untuk menghindari gangguan.
- Pekerjakan tim pengurangan asbes profesional untuk menghapus atau mengelola material dengan aman.
- Jadwalkan inspeksi tindak lanjut Setelah perbaikan untuk mengkonfirmasi keamanan.
Mencoba menghilangkan asbes sendiri berbahaya dan ilegal dalam banyak kasus. Profesional mengikuti protokol yang tepat untuk menangani bahan yang mengandung asbes tanpa membahayakan kesehatan.
Apakah inspeksi DIY merupakan risiko yang layak diambil?
Meskipun mungkin tergoda untuk mencoba dan memeriksa atau menghapus asbes sendiri, itu ide yang buruk. Tanpa peralatan atau pelatihan yang tepat, Anda berisiko melepaskan serat berbahaya, membahayakan diri sendiri dan orang -orang di sekitar Anda. Percayai para profesional yang dapat secara akurat mengidentifikasi dan mengelola asbes untuk keselamatan jangka panjang.
Mengambil langkah selanjutnya ke tempat yang aman
Inspeksi asbes bukan hanya tentang melindungi investasi Anda; Ini tentang menjaga kesehatan dan kesejahteraan mereka yang tinggal, bekerja, atau sering mengunjungi properti Anda. Apakah Anda merencanakan renovasi, membeli gedung yang lebih tua, atau mengelola pemeliharaan saat ini, mendapatkan inspeksi asbes adalah langkah pertama yang dapat Anda ambil.
Jangan menunggu bahaya mengetuk pintu Anda. Pelajari lebih lanjut tentang bagaimana inspeksi asbes profesional dapat memberi Anda ketenangan pikiran dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan.
Info Kontak:
Nama: Es Firmino Asbestos Inspeksi
Telepon: (718) 200-6786
E-mail: [email protected]
Situs web: https://asbestosinspectionny.com/
Caesar
